THE CHECKLIST - CASA VS DEPA
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Casa vs Departamento
① Entorno inmediato ② Vialidades ③ Marcha urbana ④ Mercado actual ⑤ Estado de conservación ⑥ Constructoras ⑦ Preguntas incómodas ⑧ Antes de firmar
ENTORNO INMEDIATO

¿Estás comprando promesas o la zona realmente vale la pena?

Responde con honestidad. No hay respuestas correctas — solo decisiones informadas.

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Servicios y funcionalidad
¿Hay supermercado o tienda de abarrotes a menos de 10 minutos?
¿Hay farmacia o clínica cercana?
¿Hay escuelas en la zona? (si aplica a tu caso)
¿Hay parques, plazas o áreas verdes a las que puedas llegar caminando?
¿Hay restaurantes, cafeterías o comercio activo cerca?
El entorno físico
¿Las construcciones cercanas son habitacionales o mixtas — no industriales, no talleres, no bodegas?
¿Los terrenos vacíos cercanos tienen uso definido o proyecto conocido?
¿La zona tiene iluminación adecuada por las noches?
¿El nivel de ruido es tolerable en horarios de descanso?
Cómo se vive
¿Hay gente en la calle? ¿La zona tiene vida y movimiento?
¿Te sentirías cómodo(a) caminando ahí solo(a) de noche?
¿La zona tiene demanda comprobada de renta? (si ese es tu objetivo)
¿Visitaste la zona en diferentes horarios — no solo el domingo a mediodía?
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Un checklist de raícesmx · De la guía Casa vs Departamento
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